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住了那么久,你知道开发商的保修责任吗?

来源:伍桥惠文网 2019-08-08 18:48:59

当地时间2019年7月4日,英国约克,英国前外交大臣鲍里斯·约翰逊与外交大臣杰里米·亨特出席竞选活动。两位候选人正在进行为期一个月的全国性竞选活动。

王某购买了某小区的顶层住宅,在刚刚入住三个月后,赶上了雨季,楼顶大面积漏雨,这让王某很生气,自己刚刚入住的新房就漏雨,这楼盘的质量可见一斑。更令王某生气的事情发生在他找开发商理论的时候,开发商竟然说:“我们已经按照合同约定向业主交了房子,出现问题是业主的事,与我们无关。”王某该如何维权呢?

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据《物业管理条例》第31条的规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。《建设工程质量管理条例》第3条规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。本案中,由于王某是和开发商签订的房屋买卖合同,因此该房屋的首要保修责任应当由开发商来承担,具体来说包括以下两个方面:

据介绍,自2016年1月两年多次入境签证试运行推出以来,英国已经向中国公民签发了160万份访问签证。英国还于上周公布了两个新的签证类别,吸引杰出商业人才。创业签证将面向首次在英国开展业务的申请人;创新签证适用于更有经验的商务人士投资他们的业务。

(2)如果质量问题是因为勘察单位、设计单位、工程监理等负有法定责任单位的原因造成的,此时还可以要求上述单位承担法律责任。当然,如果是业主自己违反住宅说明书的规定,使用不当,如在装修过程中擅自更改房屋结构造成的质量问题,只能由业主自己来承担,开发商将不承担质保责任。红桥司法供稿

(1)住宅在建设中存在的质量问题。房屋的质量问题在竣工验收时可能暂时未被发现,但在业主使用过程中就有可能暴露出来,如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面开裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等质量问题。因此,开发商在一定期限内就负有质保责任。

台湾联合新闻网10日报道,海基会表示,江丙坤前董事长在两岸关系发展过程中扮演重要角色,同仁对他的辞世深感不舍,更感念他为海基会的付出与贡献。海基会将与家属保持联系,配合家属意愿,协助处理后续相关事宜。

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